40-jarige ASR Startershypotheek, hoe werkt dat?2 juni 2023
Hoe werkt de ASR 40-jarige Startershypotheek?
Als je net begint op de woningmarkt, moet je vaak tot het maximum lenen om een huis te kunnen kopen. Dat betekent dat je hoge maandelijkse lasten hebt. Gelukkig kun je met de ASR Startershypotheek je maandlasten verlagen. Deze hypotheek is uniek omdat je hem tot wel 40 jaar kunt laten lopen.
Maar hoe werkt dat precies?
Op deze pagina vind je:
Uitleg over het aanvragen van een hypotheek:
Hoe de 40-jarige ASR startershypotheek werkt
Nou, de ASR Startershypotheek heeft lagere maandlasten dan een 30-jarige annuïteitenhypotheek. Dit komt doordat je bij deze hypotheek de looptijd kunt verlengen tot maximaal 40 jaar. Omdat de lening langer loopt, betaal je over de hele looptijd wel meer rente. Maar doordat je de aflossing over een langere periode spreidt, betaal je maandelijks minder.
De ASR Startershypotheek bestaat uit twee leningdelen. Het eerste deel is een annuïteitenhypotheek met een looptijd van 30 jaar. Dit deel betaal je helemaal terug in 30 jaar. Een deel van het bedrag dat je maandelijks aflost, komt uit het tweede leningdeel. Tijdens de eerste 30 jaar bouw je langzaam een schuld op voor dit tweede deel. Pas na 30 jaar begin je het tweede deel af te lossen in maximaal 10 jaar. Aan het einde van de looptijd van de hypotheek heb je beide leningdelen helemaal terugbetaald. De bruto maandlasten blijven gelijk gedurende de periode waarin de rente vaststaat. Starters kunnen de eerste 30 jaar de volledige rente over het eerste leningdeel aftrekken bij de aangifte inkomstenbelasting. Het tweede deel valt in box 3 en is niet aftrekbaar.
Een ander voordeel van de ASR Startershypotheek is de flexibiliteit
Je kunt de looptijd van de ASR startershypotheek eenmalig aanpassen naar een andere duur, bijvoorbeeld naar 36 jaar. Ook kun je elk jaar tot 15% extra vergoedingsvrij terugbetalen op de lening. Dit betekent dat de ASR Startershypotheek kan meebewegen met de verschillende levensfasen. En het mooie is: je kunt deze ASR hypotheek gewoon meeverhuizen naar een andere woning of oversluiten naar een andere hypotheek. Hou er wel rekening mee dat de geldverstrekker zal kijken naar de jaren waarin je hebt geprofiteerd van de hypotheekrenteaftrek en naar de lening die in box 3 valt. Dit kan invloed hebben op het bedrag dat je maximaal kunt lenen, maar in de praktijk valt dit vaak mee.
Wil je meer weten? Kijk dan eens naar het rekenvoorbeeld hieronder.
Download Rekenvoorbeeld 40-jarige ASR startershypotheek
We hebben ook een rekenvoorbeeld wat je kunt downloaden.
Hoe regel je zo'n 40-jarige ASR startershypotheek?
Ben je een starter op de woningmarkt en wil je graag een huis kopen, maar zie je op tegen hoge maandlasten? Dan is de 40-jarige Startershypotheek van ASR een interessante optie voor jou. Via zelfhypotheekafsluiten.nl kun je deze hypotheek snel en gemakkelijk afsluiten tegen een scherpe prijs. De hypotheekspecialisten van Zelfhypotheekafsluiten hebben jarenlange ervaring en weten precies hoe ze jou het beste kunnen adviseren en ondersteunen bij het afsluiten van deze hypotheek. De positieve reviews van onze klanten spreken voor zich en laten zien dat we een betrouwbare partner zijn. Het aanmaken van een dashboard is gratis en vrijblijvend, zodat je zelf kunt ervaren hoe onze hypotheekcoach jou kan helpen bij het vinden van de beste hypotheek voor jouw situatie. Waar wacht je nog op? Maak een gratis dashboard aan en neem de eerste stap om jouw droomhuis te kunnen kopen tegen lage maandlasten met behulp van onze deskundige en voordelige hypotheekdiensten.
Veelgestelde vragen
- Kan ik extra aflossen op de 40-jarige ASR Startershypotheek?
Ja, bij de 40-jarige ASR Startershypotheek van Zelfhypotheekafsluiten.nl is het mogelijk om tot 15% van het geleende bedrag per jaar extra af te lossen zonder dat je hiervoor een vergoeding hoeft te betalen. Zo kun je de hypotheek sneller aflossen en daardoor rente besparen. - Wat gebeurt er met mijn hypotheek als ik verhuis?
Als je verhuist, kun je de 40-jarige ASR Startershypotheek gewoon meeverhuizen naar je nieuwe woning. Je houdt dan dezelfde hypotheekvoorwaarden en rente, en hoeft dus geen nieuwe hypotheek af te sluiten. Let wel op dat de geldverstrekker bij een verhuizing kan bepalen dat je niet het volledige geleende bedrag opnieuw kunt lenen. - Hoe weet ik of ik in aanmerking kom voor de 40-jarige ASR Startershypotheek?
Om te kijken of je in aanmerking komt voor de 40-jarige ASR Startershypotheek, kun je een gratis dashboard aanmaken. Daar kun je je gegevens invullen en een berekening laten maken van de maximale hypotheek die je kunt krijgen. Vervolgens kun je vrijblijvend contact opnemen met een hypotheekcoach van Zelfhypotheekafsluiten om je vragen te stellen en verder geholpen te worden bij het afsluiten van de hypotheek.
Heb je meer vragen? Dat kan uiteraard.
Het kan natuurlijk ook zijn dat je minder zeker bent over je eigen kennisniveau op het gebied van hypotheken en daarom liever meer steun krijgt van een ervaren hypotheekadviseur. In dat geval kies je niet voor een Execution Only Hypotheek, maar voor een van onze andere pakketten. Er is een optie met zelf aanvragen in combinatie met online advies, en een full service optie, waarbij je echt van het begin tot het einde samen met een eigen professionele hypotheekadviseur het proces doorloopt. Dat is natuurlijk duurder dan Execution Only, maar nog steeds voordeliger dan veel andere – vaak minder ervaren – hypotheekadviseurs.
15 situaties waarom klanten kiezen
voor Zelf hypotheek afsluiten
Raadpleeg de klantervaringen en bepaal zelf of je via ons jouw hypotheekzaken wilt regelen.
Uiteraard laten we graag weten waar we goed in zijn. We laten daarom het liefst onze klanten zelf aan het woord. Lees en bepaal zelf of je via ons jouw hypotheekzaken wilt regelen. Let op: bevat alleen reviews van échte klanten. Op verzoek van de klanten worden beoordelingen soms geanonimiseerd weergegeven. Alle 638 klantervaringen zijn authentiek en met toestemming van de klant geplaatst.
10
René
20 september 2022 om 16:52
Wij zijn uiterst correct, duidelijk en snel geholpen door Dhr. Luigjes. Zeker een aanrader wanneer u opzoek bent naar een goede hypotheekadviseur voor een nog betaalbare prijs.
