Triodos hypotheek
Duurzaam wonen, helder vergelijken
Een Triodos hypotheek kan interessant zijn voor een energiezuinige of biobased woning en voor bijzondere woonvormen. Vergelijk eerst rente, voorwaarden en haalbaarheid. Via Zelf Hypotheek Afsluiten start je gratis, bereid je dossier efficiënt voor en voeg je deskundige begeleiding toe wanneer dat nodig is.
Maak een gratis account aan en ontdek je opties.
Je woonplan is duurzaam
maar past de hypotheek?
Een aantrekkelijk rentetarief zegt nog niet of je zelfbouw- of verbouwingsplan, inkomen en gewenste passeerdatum binnen de voorwaarden passen. Breng daarom eerst je complete woonplan in kaart. Zo voorkom je uitzoekwerk, verkeerde aannames en een kostbare aanvraag die later niet aansluit.
_________________________________
Snel antwoord
Triodos hypotheek in het kort
Triodos koppelt de hypotheekrente aan duurzaamheid en biedt mogelijkheden voor reguliere woningen, verduurzaming, biobased nieuwbouw, zelfbouw en langdurig Co-wonen. Daarbij kies je deskundige begeleiding die bij je situatie past.
- Rente: energielabel, woningtype, rentevastperiode, NHG en risicoklasse tellen mee.
- Biobased: een passende MPG en een zeer goed energielabel kunnen extra korting geven.
- Verduurzamen: een bouwdepot of Energiebespaarlening kan maatregelen financieren.
- Andere woonvormen: zelfbouw, CPO en Co-wonen hebben eigen voorwaarden.
- Begeleiding: je bereidt veel online voor en kiest passende deskundige hulp.
- Vergelijken: leg Triodos naast andere hypotheekverstrekkers voordat je aanvraagt.
Kernvoordelen op een rij
✔ Wanneer Triodos kan passen
- bij een energiezuinige of biobased woning;
- bij zelfbouw, CPO of duurzaam verbouwen;
- als je rente én impact wilt vergelijken;
- bij een langdurig plan voor Co-wonen.
_________________________________
! Vergelijk de grenzen
- als je woning voor verhuur is bedoeld;
- als je consumptief wilt lenen;
- als je zonder passend advies wilt afsluiten;
- als je aanvraag beter past bij de voorwaarden van een andere hypotheekverstrekker.
Direct naar je hypotheekaanvraag?
Alles over
de Triodos hypotheek
Van definitie en rekenvoorbeeld tot voordelen, nadelen en de beste keuze voor jouw situatie.
Navigeer direct naar het onderwerp
Wat je in dit artikel vindt:
Meer dan alleen rente
Waarom een Triodos hypotheek vergelijken?
Triodos richt zich nadrukkelijk op duurzaam en anders wonen. De hypotheekrente kan gunstiger uitvallen bij een beter energielabel, terwijl biobased nieuwbouw een eigen tariefcategorie heeft. Ook zelfbouw, CPO en Co-wonen krijgen aandacht. Dat maakt Triodos interessant als je woonplan buiten de standaard valt. Het maakt vergelijken juist belangrijker: de voorwaarden voor inkomen, onderpand, MPG, depot en advies moeten tegelijk passen. Zelf Hypotheek Afsluiten brengt daarom niet alleen een rentepercentage in beeld. We leggen ook maandlasten, acceptatie, documenten, flexibiliteit en alternatieven naast elkaar, zodat je een keuze maakt die je goed kunt uitleggen én dragen.
Wil jij ook snel duidelijkheid? Maak een gratis account aan, vul de benodigde gegevens in en ontdek de opties die voor jou haalbaar en het meest interessant zijn.
Rosanne uit Heerhugowaard
“Ik kon gratis vergelijken en daarna pas beslissen. Dat gaf rust. En toen ik wilde doorpakken, was alles al inzichtelijk.”_________________________________
Duurzaamheid telt mee
Triodos hypotheekrente en voorwaarden
De Triodos hypotheekrente hangt onder meer af van de rentevastperiode, hypotheekvorm, NHG, risicoklasse en duurzaamheid van de woning. Een beter energielabel kan een lager tarief opleveren; voor een kwalificerende biobased nieuwbouwwoning geldt een aparte korting. Bij aflossing en een lagere risicoklasse kan Triodos de opslag automatisch verlagen. Kijk altijd naar de actuele rentetabel en voorwaarden bij jouw aanvraagdatum. Controleer daarnaast extra aflossen, offertegeldigheid, depotregels, annuleringskosten en de totale maandlast.
Bekijk rente en voorwaarden
Wanneer past een hypotheek
van Triodos wel of niet?
Triodos kan passen als
- je een energiezuinige woning koopt of je huis aantoonbaar wilt verduurzamen;
- je biobased nieuwbouw, zelfbouw of CPO zorgvuldig hebt voorbereid;
- je langdurig met meerdere generaties of gelijkgestemden wilt Co-wonen;
- je de rente, voorwaarden en maatschappelijke bestemming van geld samen belangrijk vindt;
- je bereid bent het volledige woonplan goed te documenteren.
Vergelijk extra goed als
- je inkomen wisselt of uit onderneming komt en extra bewijs nodig is;
- je consumptief wilt lenen, een verhuurwoning financiert of een tweede hypotheek naast een andere eerste hypotheek zoekt;
- je aflossingsvrij wilt lenen of complexe eigendomsafspraken maakt;
- planning, annuleringskosten of acceptatiesnelheid doorslaggevend zijn;
- je vooral de laagste maandlast op korte termijn zoekt.
Begin met wat je wilt bereiken: comfortabel wonen, lagere energielasten, biobased bouwen of samen een thuis delen. Daarna beoordelen we welke route kansrijk is, welke documenten je nodig hebt en welke maandlast betaalbaar blijft. Zo krijg je sneller duidelijkheid zonder zelf meerdere loketten af te gaan. Vanuit het gratis portaal kies je passende begeleiding. Voor Triodos bevestigen we vooraf welke advies- of bemiddelingsroute beschikbaar en verantwoord is.
Heb je een vraag?
Stuur gerust een appje!
Alle vragen die via WhatsApp bij Zelf hypotheek afsluiten binnenkomen, worden door mij persoonlijk beantwoord. Ik neem de tijd om Duurzaam woonplan te beantwoorden. Helemaal vrijblijvend en kosteloos. Bespreek vrijblijvend je situatie en stel mij al je vragen die je hoog zitten.
Energielabel verbeteren en rente vergelijken
Label én plan
Triodos deelt woningen in tariefgroepen in. Een groener energielabel kan de rente verlagen, terwijl biobased nieuwbouw extra korting kan krijgen. Een woning met label B tot en met G blijft financierbaar; duurzaamheid is dus geen toelatingseis op zichzelf.
Laat vooraf berekenen wat de rentekorting echt doet met je maandlast en zet daar investering, comfort, onderhoud en energiebesparing naast.
Voorwaarden eerst
Check meer dan rente
- Eigen bewoning: verhuur past niet binnen de gewone Triodos hypotheek.
- Inkomen: Triodos noemt Nederlandse ingezetenen met inkomen in euro's, vraagt een bestendig toetsinkomen en beoordeelt ondernemers met een inkomensverklaring.
- Woningdoel: kopen, verbouwen en verduurzamen zijn de hoofdroute; consumptieve besteding is in beginsel uitgesloten.
- Extra hypotheek: Triodos verstrekt geen tweede hypotheek als de eerste elders loopt, behalve een overbrugging.
- Documenten: taxatie, label, begroting, MPG of juridische afspraken kunnen beslissend zijn.
Biobased nieuwbouw met een Triodos hypotheek
Materiaalgebruik telt mee
- Extra korting: Triodos noemt momenteel 0,25 procentpunt extra korting boven op het tarief voor een woning met label A tot en met A++++.
- Nieuwe MPG-grenzen: voor de MilieuPrestatie Gebouwen (MPG) geldt vanaf 1 juli 2026 in beginsel maximaal 0,9 voor een woning en 1,0 voor een appartement.
- Overgangsregel: bij een MPG volgens de oude methode, omdat de omgevingsvergunning vóór 1 juli 2026 is afgegeven, noemt Triodos maximaal 0,45.
- Energielabel: de nieuwbouwwoning moet minimaal energielabel A+++ hebben.
- Houtbouw: bij een hogere MPG kan Triodos in gesprek gaan als het aantoonbaar om houtbouw gaat.
- Offerte: de biobased productpagina beschrijft vier maanden geldigheid en, bij tijdige acceptatie, automatische verlenging tot in totaal veertien maanden.
Biobased vraagt dus meer dan een groen verhaal. Verzamel de MPG-berekening, vergunning, bouwbegroting en labelinformatie vroeg voordat de aanvraagplanning onnodig vastloopt.
Vergelijk ook regulier duurzaam nieuwbouwtarief, bouwdepot en een andere hypotheekverstrekker. Een extra korting is pas voordelig als het complete dossier en de totale kosten passen.
Vier duurzame routes vergelijken
Begin bij woning, maatregel en planning; kies daarna pas het product.
Voorbeeld: woning van € 400.000 met € 40.000 eigen geld
Je vergelijkt reguliere rente, biobased korting, depot en Energiebespaarlening van Triodos.
Dit voorbeeld is geen offerte. Inkomen, woningwaarde, energielabel, MPG, rentevastperiode, NHG en risicoklasse bepalen hoeveel je kunt lenen en welke maandlast comfortabel blijft.
Routes naast elkaar
Check het totaal
| Route | Mogelijk voordeel | Belangrijkste check |
|---|---|---|
| Energiezuinige woning | Rentetarief gekoppeld aan het energielabel | Actueel label, rentevastperiode en risicoklasse |
| Biobased nieuwbouw | Extra korting bij passende MPG en label | Vergunning, MPG-berekening en passeerdatum |
| Verduurzamen | Energiebespaarlening tot € 25.000 | Maatregel, aanvraagdatum en maandlast na tien jaar |
| Bouw of verbouw | Bouwdepot met rentevergoeding over het saldo | Begroting, declaraties en depotlooptijd |
Bij het berekenen van een Triodos hypotheek kijk je verder dan het maximale leenbedrag. Vergelijk ook energielasten, verbouwingsbudget, buffer, toekomstige rente en voorwaarden na de eerste rentevaste periode..
Zelf voorbereiden, deskundig laten toetsen
Je kunt je hypotheekaanvraag efficiënt online voorbereiden. Maak een account aan en ontdek de mogelijkheden voor jouw situatie.
Triodos Energiebespaarlening voor verduurzaming
Met de Triodos Energiebespaarlening kun je volgens de actuele voorwaarden maximaal € 25.000 voor goedgekeurde energiemaatregelen financieren. Het is een annuïtaire lening van dertig jaar voor woningen met label G tot en met A+++. Voor aanvragen tot en met 30 september 2026 geldt de eerste tien jaar een rente die Triodos afrondt naar 0%; daarna wordt de rente opnieuw vastgesteld. De lening hoort bij een nieuwe of aangepaste Triodos hypotheek en loopt via een apart verduurzamingsdepot. Geschikte maatregelen zijn onder meer isolatie, HR++-glas, warmtepomp, zonnepanelen, douche-wtw en bepaalde ventilatie. Een lucht-luchtwarmtepomp is uitgesloten. De actievoorwaarden kunnen wijzigen; controleer bij je aanvraag de actuele rente en einddatum.
Duurzame woonverhalen
Drie verhalen van Triodos maken duurzaam en anders wonen concreet en herkenbaar.
Drie generaties vonden één pand met ruimte voor zelfstandigheid en zorg
Twee huishoudens verkochten hun woning en financierden samen aankoop en verbouwing.
Het officiële verhaal laat zien waarom eigendom, overwaarde, woonindeling en familieafspraken vroeg op tafel moeten. Het huidige Co-wonenbeleid kent bovendien eigen acceptatie- en juridische voorwaarden; een eerdere praktijkcase is dus geen acceptatiegarantie.
Strohuis
Tamara en Patrick bouwden met stro, hout en leem een zeer energiezuinige woning.
Hun verhaal toont waarom bouwbegroting, schil, ventilatie en materiaalbewijs samenhangen.
Labelsprong
Camille en Koen brachten een jaren-twintighuis van label F naar A+++.
Isolatie, glas, ventilatie en warmtepomp vroegen om een samenhangend plan en voldoende financiële buffer.
3 Generaties in 1 pand
Drie generaties onder één dak én toch een eigen plek.
Rik en Sandra maakten het mogelijk met hun zonen en Sandra’s ouders. Beide huishoudens verkochten hun woning, brachten overwaarde in en financierden samen de aankoop en verbouwing van één pand.
Triodos bouwdepot voor nieuwbouw en verbouwing
Je betaalt goedgekeurde bouw-, verbouwings- en verduurzamingskosten vanuit een aparte depotrekening.
Het Triodos bouwdepot loopt volgens de actuele voorwaarden 36 maanden bij nieuwbouw en 24 maanden bij verbouwing of verduurzaming. Over het ongebruikte saldo ontvang je een rentevergoeding. Zonder NHG geldt in het acceptatiebeleid een minimumbedrag van € 5.000.
Zelfbouw, CPO en bijzondere woningen
Triodos beoordeelt ook woonvormen die niet goed binnen een standaard acceptatiemodel passen.
Bij particulier opdrachtgeverschap of CPO beoordeelt de hypotheekverstrekker je bouwplan, begroting, vergunning, aannemer en risico's. Ook tiny houses, kangoeroewoningen en andere duurzame concepten kunnen bespreekbaar zijn, maar permanente woonbestemming en eigen bewoning blijven belangrijk.
Een bijzonder ontwerp verhoogt de bewijsbehoefte. Verzamel daarom vroeg eigendomsstukken, planning, stichtingskosten, taxatie, MPG, energielabel en een realistische post voor tegenvallers.
Triodos hypotheek contactHulp nodig bij je Triodos hypotheek? Bel ons gerust.
Op deze pagina vindt je alle relevante informatie met betrekking tot een Triodos hypotheek. Bijvoorbeeld de actuele hypotheekrentes van de Triodos. Deze rentes zijn in heel Nederland gelijk.
Of je de hypotheek nu rechtstreeks regelt bij Triodos of via een andere tussenpersoon, overal krijg je dezelfde rentes aangeboden. Daarnaast vind je op deze pagina de algemene voorwaarden die Triodos stelt voor het aangaan van een hypotheek.
Neem gerust even contact op als je vragen hebt over een Triodos hypotheek. Voor al je vragen over je Triodos hypotheek kun je ons bellen op ons telefoonnummer.
Elke vraag
is welkom!
Heb je een unieke situatie of een complex vraagstuk? Onze ervaren hypotheekadviseurs staan voor je klaar om vrijblijvend te helpen. Bij Zelf hypotheek afsluiten™ is geen vraag te vaag; we maken ons juist graag sterk voor bijzondere vraagstukken.
jaar ervaring als dé hypotheekspecialist
hypotheekafsluiters
via dit platform
persoonlijke situaties
om voor ons te kiezen
gemiddelde
klantbeoordeling
Triodos Co-wonen voor meerdere generaties
Triodos Co-wonen is bedoeld voor mensen die langdurig en duurzaam samenleven, bijvoorbeeld twee generaties met een toekomstig zorgaspect. Volgens het acceptatiebeleid kunnen maximaal vier personen eigenaar en debiteur zijn, terwijl maximaal twee inkomens meetellen. Iedereen is hoofdelijk aansprakelijk voor de hele lening. De woning blijft één juridisch en kadastraal object zonder volledig zelfstandige woonunits. De fiscale behandeling kan per mede-eigenaar verschillen. Triodos verlangt vastgelegde afspraken, bijvoorbeeld in een mede-eigendomscontract of samenlevingsovereenkomst. Laat die afspraken juridisch of notarieel beoordelen. Aflossingsvrij lenen is binnen deze route niet mogelijk. Co-wonen is bedoeld voor duurzaam samenleven, niet alleen om de leencapaciteit te vergroten.
Vormen met aflossing
- Een annuïteitenhypotheek heeft bij gelijkblijvende rente een stabiele bruto maandtermijn, terwijl het aandeel aflossing geleidelijk stijgt. Bij een lineaire hypotheek los je iedere maand een gelijk bedrag af en daalt de rentecomponent. Daardoor start lineair met hogere lasten, maar neemt de schuld sneller af. Voor starters bij Triodos zijn dit de beschikbare hoofdvormen. Vergelijk niet alleen de eerste maand, maar ook restschuld, netto lasten, flexibiliteit en betaalbaarheid na pensionering.
Welke vorm past, hangt af van inkomen, buffer, toekomstplannen en fiscale positie. Een lage beginlast is niet automatisch de voordeligste langetermijnkeuze.
Deels aflossingsvrij
- Vanaf 1 juli 2026 mag bij een nieuwe Triodos hypotheek of verhoging maximaal 30% van de getaxeerde woningwaarde aflossingsvrij zijn, inclusief bestaande aflossingsvrije delen. Starters komen bij Triodos niet in aanmerking voor deze vorm. Het acceptatiebeleid noemt daarnaast een maximum van € 750.000 voor het aflossingsvrije deel. Je betaalt tijdens de looptijd geen verplichte aflossing en moet de schuld later terugbetalen. Nieuwe delen geven doorgaans geen hypotheekrenteaftrek.
Laat einddatum, pensioeninkomen, renteopslag en aflosplan toetsen. Verlengen of herfinancieren is later niet automatisch gegarandeerd en verkopen kan noodzakelijk worden.
Je Triodos hypotheek berekenen met realistische scenario's
Om je Triodos hypotheek te berekenen, vul je inkomen, financiële verplichtingen, woningwaarde, eigen geld, energielabel en gewenste rentevastperiode in. Voeg bij verbouwen de begroting en verwachte waarde na werkzaamheden toe. Voor biobased nieuwbouw zijn ook MPG en vergunning relevant. Reken vervolgens niet alleen maximaal, maar comfortabel: wat blijft over voor onderhoud, energie, sparen en tegenvallers? Zet minimaal drie scenario's naast elkaar: huidig plan, hogere rente en extra bouwkosten. Vergelijk daarna Triodos met andere hypotheekverstrekkers op maandlast, acceptatie en voorwaarden.
Triodos hypotheek aanvragen in zeven stappen
Verlaag vertraging door haalbaarheid, documenten en begeleiding in de juiste volgorde te zetten.
- Maak gratis een account aan en beschrijf je woonplan.
- Vul inkomen, verplichtingen, woningwaarde, eigen geld en gewenste maandlast in.
- Vergelijk de Triodos hypotheekrente en voorwaarden met alternatieven.
- Check energielabel, MPG, depot, zelfbouw- of Co-wonenregels die van toepassing zijn.
- Kies de beschikbare route met passende begeleiding; bevestig vooraf of execution only via het intermediair mogelijk en verantwoord is.
- Upload taxatie, inkomensstukken, begroting, vergunningen en juridische afspraken.
- Laat het dossier controleren voordat je een bindend aanbod accepteert en bewaak daarna de passeerdatum.
De keuze in één overzicht
Triodos hypotheek slim kiezen
- De rente kan lager zijn bij een groener energielabel of kwalificerende biobased nieuwbouw.
- De Energiebespaarlening, het bouwdepot, zelfbouw en Co-wonen hebben elk eigen voorwaarden.
- Vanaf 1 juli 2026 geldt bij nieuwe aanvragen of verhogingen maximaal 30% aflossingsvrij.
- Triodos financiert de eigen woning en in beginsel geen verhuur of consumptieve besteding.
- Vergelijk haalbaarheid, totale maandlast, documenten en begeleiding vóór de aanvraag.
*De beste duurzame hypotheek is niet de route met het opvallendste voordeel, maar de combinatie die je woonplan betaalbaar, uitvoerbaar en flexibel houdt.
Zet je gegevens één keer klaar en krijg duidelijkheid over kansrijke routes voordat je kosten maakt voor uitgebreid advies, taxatie of een aanvraag.
Snel je situatie checken?
Start een Gratis account of WhatsApp met onze hypotheekspecialist!
_________________________________
Van duurzaam idee naar haalbaar dossier
Je hoeft niet eerst alle Triodos voorwaarden uit je hoofd te kennen. In het handige portaal zet je je woonwens, cijfers en documenten overzichtelijk klaar. Onze hypotheekspecialisten reageren snel, signaleren ontbrekende informatie en vergelijken Triodos met andere hypotheekverstrekkers. Zo krijg je meer zekerheid, sneller duidelijkheid en minder dubbel werk. Je kiest de begeleiding die bij je dossier past: zelf voorbereiden waar dat kan en persoonlijk hypotheekadvies waar keuzes of risico's daarom vragen. Je blijft deskundig en prettig geholpen zonder dat je een nummer bent.
Maak gratis een account aan, ontdek je kansrijke route en beslis pas daarna of je de Triodos hypotheek wilt aanvragen.
Start gratis
Niet gevonden wat je zocht?
Wij denken graag met je mee
Het kost je 1 minuut om dit formulier in te vullen. Je krijgt binnen 24 uur reactie (tijdens werkdagen).
Raadpleeg de klantervaringen en bepaal zelf of je via ons jouw hypotheekzaken wilt regelen.
Uiteraard laten we graag weten waar we goed in zijn. We laten daarom het liefst onze klanten zelf aan het woord. Lees en bepaal zelf of je via ons jouw hypotheekzaken wilt regelen. Let op: bevat alleen reviews van échte klanten. Op verzoek van de klanten worden beoordelingen soms geanonimiseerd weergegeven. Alle 769 klantervaringen zijn authentiek en met toestemming van de klant geplaatst.
9
Leon
19 september 2022 om 09:55
Fijne ervaring met Zelf Hypotheek Afsluiten. De snelle reacties zijn erg prettig en constructief. Daarnaast is het portaal erg overzichtelijk en spreekt eigenlijk voor zich. Er wordt direct geschakeld op het moment dat documenten zijn aangeleverd. Grote aanrader!
Ben je benieuwd
wat er mogelijk is?
Dat snappen we. Maak een gratis account aan en stel vrijblijvend al je vragen.
Liever even praten? Bel ons op 0577 408 000 of plan een afspraak om langs te komen bij ons op locatie.
